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辦理台北房屋貸款需要押權狀嗎？ 不用，抵押權設定完成後都會歸還權狀。銀行房貸對貸款條件有嚴格限制，如果有負債比過高、信用瑕疵、屋齡過高等情形，很有可能被拒絕。若發現自己條件不夠好，可選擇向民間申貸。（土地公告現值於地政司網站查詢；房屋